Mündəricat:

Amortizasiya olunmuş əmlakı satdıqda nə baş verir?
Amortizasiya olunmuş əmlakı satdıqda nə baş verir?

Video: Amortizasiya olunmuş əmlakı satdıqda nə baş verir?

Video: Amortizasiya olunmuş əmlakı satdıqda nə baş verir?
Video: Amortizasiya (köhnəlmə) - birinci hissə 2024, Mart
Anonim

Amortizasiya olunmuş aktivlərin satışı

Nə vaxt Sən satırsan a amortizasiya olunmuş aktiv , maddə ilə bağlı hər hansı mənfəət amortizasiya olunub qiymət kapital qazancıdır. Məsələn, əgər Sən 2000 dollara kompüter iş stansiyası almaq, amortizasiya etmək 800 dollara qədər azaldı və satmaq 1200 dollara, Sən vergiyə cəlb olunan 400 dollar qazanc əldə edəcək.

Eynilə, icarəyə götürülmüş əmlakı satdığınız zaman amortizasiya ilə nə baş verir?

Amortizasiya vergilərin məbləğində rol oynayacaqdır Sən nə vaxt borcum olacaq Sən satırsan . Çünki amortizasiya Xərclər sizin xərc əsasınızı aşağı salır əmlak , onlar nəticədə qazancınızı və ya zərərinizi nə vaxt müəyyənləşdirir Sən satırsan . Əgər Sən tutun əmlak ən azı bir il və satmaq mənfəət üçün, Sən Uzunmüddətli kapital qazancı vergiləri ödəyəcəyik.

Yuxarıdakılardan əlavə, amortizasiyanın geri alınması necə işləyir? Amortizasiyanın geri qaytarılması vergi məqsədləri üçün adi gəlir kimi təqdim edilməli olan amortizasiya olunan kapital əmlakının satışı nəticəsində əldə edilən gəlirdir. Amortizasiyanın geri qaytarılması aktivin satış qiyməti vergi bazasını və ya düzəliş edilmiş ilkin dəyərdən artıq olduqda qiymətləndirilir.

Həmçinin sual yaranır ki, amortizasiyanı geri ödəməliyəmmi?

Arasında fikir amortizasiya bu nə olursa olsun Sən var amortizasiya hər il dəyərini itirir. Əgər Sən -dən baha satılır amortizasiya olunub əmlakın dəyəri, Sən olacaq geri ödəmək lazımdır vergilər ki Sən etmədi ödəmək səbəbiylə illər ərzində amortizasiya . Bununla belə, mənfəətinizin bu hissəsi 25%-ə qədər vergiyə cəlb olunur.

Tam amortizasiya olunmuş aktiv satıla bilərmi?

A tam amortizasiya olunmuş aktiv balans dəyəri sıfır və ya xilas dəyəri, məsələn, 1000 dollar ola bilər, lakin şirkət daha çox qazana bilər. satıldı the aktiv.

Tövsiyə: